Le secrétaire d’État au Logement, Momath Talla Ndao, a dressé un diagnostic préoccupant du secteur immobilier au Sénégal.

Un programme loin des objectifs

Sur les 100 000 logements initialement annoncés, environ 1 500 auraient été construits, dont près de 700 seulement jugés habitables. Un bilan que les autorités attribuent à des défaillances de gouvernance et à des chantiers laissés inachevés.

Selon rts.sn, l’État a déjà mobilisé 19 milliards de FCFA pour relancer plusieurs projets hérités, mais 27 milliards seraient nécessaires pour finaliser les programmes prioritaires.

Un déficit structurel massif

Au-delà du programme, le gouvernement estime le déficit national à environ 500 000 logements, avec un accroissement annuel d’environ 20 000 unités supplémentaires. L’urbanisation rapide et la pression démographique sur Dakar aggravent la situation.

Vers une approche graduelle

Les autorités mettent en avant la création du Fonds de l’habitat et le renforcement des dispositifs tels que la SAFRU. Une révision du cadre légal est annoncée afin d’adapter les outils aux réalités du marché.

L’exécutif affirme privilégier une stratégie progressive visant à poser les bases d’une production massive et durable, fondée sur des données statistiques fiables.