À la veille du lancement officiel de Kajom Capital, prévu ce vendredi 15 mai à Dakar, le Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques du Sénégal (FONSIS) a réuni la presse économique pour présenter les contours de ce nouvel instrument financier destiné à répondre à la crise du logement.

Dans un contexte marqué par une forte pression démographique et une urbanisation accélérée, notamment dans la région de Dakar, le Sénégal fait face à une crise du logement jugée « aiguë et structurelle ».

C’est dans cette dynamique que le Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques du Sénégal, Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques du Sénégal, a organisé, mercredi 13 mai 2026, une séance de briefing avec les journalistes économiques au siège de l’institution, à l’immeuble Elton Mermoz de Dakar.

La rencontre, présidée par le Directeur général du FONSIS, Babacar Gning, a permis de présenter les ambitions de Kajom Capital, un véhicule financier conçu avec l’appui de la Société Financière Internationale. L’objectif affiché est de financer, sur une période de dix ans, près de 20.000 contrats de location-vente de logements à travers une offre diversifiée destinée aussi bien aux ménages modestes qu’aux classes moyennes et à la diaspora sénégalaise.

Face à une vingtaine de journalistes issus de différents organes de presse, le Directeur général du FONSIS a dressé un constat préoccupant de la situation du logement au Sénégal. Selon lui, le pays souffre d’une inadéquation persistante entre l’offre immobilière existante, les mécanismes de financement disponibles et les revenus réels des ménages.

Selon ses chiffres,  le déficit de logements est estimé à près de 500.000 unités en 2025, une tendance aggravée par la croissance démographique soutenue et l’expansion urbaine rapide de la capitale sénégalaise et de ses périphéries.

Toutefois, Babacar Gning a tenu à clarifier la vocation du projet Kajom Capital. « Kajom Capital n’est pas un promoteur immobilier », a-t-il insisté, précisant qu’il s’agit avant tout d’un instrument financier destiné à faciliter l’accès à la propriété grâce à des mécanismes innovants de location-vente adaptés aux réalités économiques des Sénégalais.

Le dispositif prévoit une montée en puissance progressive du fonds, avec une enveloppe initiale de 5 milliards FCFA dès 2026, appelée à atteindre 50 milliards FCFA à l’horizon 2029. Cette capacité financière devrait permettre de soutenir une offre de logements couvrant plusieurs segments, notamment le social, l’économique et le moyen standing.

L’experte au cœur du projet, Fama Diop, a, pour sa part, apporté davantage d’éclairages techniques sur le fonctionnement du mécanisme lors d’un panel riche en échanges avec les journalistes économiques, en majorité membres du Collectif des Journalistes Économiques du Sénégal. Porté avec l’appui de la Société Financière Internationale (IFC/SFI), filiale du Groupe Banque mondiale, ce projet ambitionne de financer près de 20.000 contrats de location-vente de logements sur dix ans.

Selon les explications fournies, Kajom Capital entend intervenir sur l’ensemble du territoire national avec une attention particulière accordée aux zones à forte demande comme Dakar, Thiès et Mbour. Le projet se veut ainsi une réponse structurante à la crise du logement en proposant un modèle considéré comme « le chaînon manquant » dans l’offre d’accession à la propriété.

Le FONSIS rappelle que cette initiative s’inscrit pleinement dans les orientations de la « Vision 2050 », stratégie nationale de transformation économique du Sénégal. En tant que bras financier de l’État pour les investissements stratégiques réalisés en partenariat avec le secteur privé, le FONSIS joue un rôle central dans la mobilisation des capitaux privés destinés aux projets structurants à fort impact économique et social.

La rencontre avec la presse s’est poursuivie par une longue séance de questions-réponses, permettant aux journalistes d’obtenir davantage de précisions sur les modalités de financement, les critères d’éligibilité ainsi que les perspectives d’extension du programme.

Le lancement officiel des opérations de Kajom Capital est prévu ce vendredi 15 mai 2026 à Dakar, lors d’une cérémonie qui sera présidée par Moussa Bala Fofana, ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des Territoires. La représentante de l’IFC, Nouma Dione, ainsi que plusieurs partenaires financiers, promoteurs immobiliers et acteurs du secteur du logement sont également attendus à cette rencontre stratégique.