La révision des Codes de l’urbanisme et de la Construction fait partie des grands défis du président de la République Macky Sall. Ce, compte tenu de la croissance urbaine rapide et irréversible qui a engendré d’importants problèmes d’aménagement et d’urbanisme rendant nécessaires la prise en compte des nouvelles exigences de développement urbain durable et par conséquent, une réforme en profondeur des textes qui sous-tendent les politiques d’urbanisme. Pour la mise en œuvre les différentes orientations du Chef de l’Etat, le directeur général de l’Urbanisme et de l’Architecture M. Oumar Sow a rapidement piloté le projet de révision du code de l’Urbanisme comportant des enjeux et innovations.

Avec ce nouveau code de l’Urbanisme, « Le Témoin » quotidien a appris que bientôt la promotion de l’Urbanisation durable sera une réalité dans notre pays. Parce que le présent Code apporte des innovations majeures dans plusieurs domaines : En matière de réglementation et de planification urbaine : élaboration de nouveaux documents d’urbanisme fixant pour chaque zone, un régime juridique approprié dans une logique de cohérence territoriale avec notamment les : schéma directeur d’aménagement et d’urbanisme (Sdau) qui devient un document stratégique, base de la planification spatiale régionale et départementale ; schéma d’aménagement et d’urbanisme de la Métropole Dakaroise (Saudak) qui prend en compte de la spécificité de l’axe Dakar-Thiès-Mbour; schémas directeurs d’équipement sectoriels qui accompagnent les Sdau; plan communal ou intercommunal d’urbanisme (Pcu ou Pcui) qui fusionne les Pdu et les Pud dans une approche territoire et de durabilité ; plan d’urbanisme des petites agglomérations (Puma) qui prend en compte les petites agglomérations situées dans les communes ; plan d’aménagement de zone (Paz), outil dédié aux Pôles urbains, aux zones d’aménagement concerté (Zac) et à certaines opérations d’aménagement ; intégration des principes généraux en matière d’urbanisme déclinés en termes prescriptifs etc.

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