Différends locataires-bailleurs dus à la COVID-19 : Un record de 418 affaires portées au tribunal de Dakar

Les impacts économiques et socioprofessionnels de la pandémie de Covid-19 ne sont pas sans répercussion sur les rapports entre locataires et bailleurs. Au contraire, plusieurs différends entre les locataires et les bailleurs ont eu une tournure malheureuse, à cause des conséquences de la pandémie de la Covid-19. La saisine de l’Association nationale des locataires du Sénégal, loin d’arranger, fait souvent empirer les choses. Pis, les affaires ayant atterri au tribunal ont, elles aussi, connu une hausse considérable. Sur 504 dossiers portés au tribunal d’instance de Dakar, les 418 sont nouvelles et ont un lien avec une expulsion ou un litige dû à la Covid-19.

«Je vivais dans une maison à Castor. Je n’ai jamais eu de problèmes avec mon bailleur, jusqu’à ce que la Covid-19 arrive. Je payais même à l’avance. Avec la Covid-19, l’entreprise qui m’emploie a eu des difficultés. On n’a jamais reçu de paie, depuis mars. Mon bailleur en a profité et m’a collé un motif pour m’expulser.

J’ai fait mes bagages et quitté sa maison. Je suis hébergée par une amie. Je n’ai pas encore les moyens de payer les trois mois (avance, caution…) requis avant l’acquisition d’un nouveau toit», soutient Sokhna Kane, une habitante des Parcelles Assainies.

Cette confidence de Mme Kane en dit long sur les nombreux problèmes des locataires et leurs rapports heurtés avec leurs bailleurs depuis l’avènement de la Covid-19 au Sénégal. Pis, des cas similaires sont nombreux, à cause de la Covid-19.

entre 9000 et 10000 plaintes enregistrées par l’association nationale des locataires

Le Sénégal a enregistré son premier cas de contamination au nouveau coronavirus, le 2 mars 2020. Selon Elimane Sall, le président de l’Association nationale des locataires du Sénégal, entre la fin du mois de mars et la levée des restrictions liées à la Covid-19, en fin août, entre 9000 et 10000 plaintes ont été enregistrés par l’association. Il s’agit, explique-t-il, de sommations, de menaces d’expulsion et de saisine des tribunaux.

La Covid-19 a accentué la saisine de l’association. Le nombre de cas jadis enregistrés à une semaine est décompté en une journée, avec un chiffre journalier de 20 interpellations.

un record : 504 dossiers portes au tribunal de dakar dont 418 nouveaux et lies…a la COVID-19

Me Bassirou Sakho, le conseiller juridique de l’association, lui aussi parle de chiffres records à cause de la pandémie. 504 dossiers ont été portés au Tribunal d’instance de Dakar.

418 de ces affaires sont nouvelles et ont un lien avec une expulsion ou un litige dû à la Covid-19. Le recensement a eu lieu en octobre passée. Il est possible que la situation s’empire à cause des difficultés rencontrées économiques par plusieurs travailleurs.

Pour lui, arriver à ce stade est une première dans la saisine des tribunaux, à cause de différends entre des locataires et leurs bailleurs. Il est la conséquence des mesures de suspension prises par les autorités étatiques dans le cadre de la lutte contre la Covid-19, trouve Me Bassirou Sakho.

«Dans le cadre de la lutte contre la pandémie, on ne peut pas prendre des mesures aussi fortes en demandant à chacun de rester chez soi et ouvrir des brèches pour permettre aux bailleurs d’aller dans le sens contraire de cette mesure là, en leur permettant d’initier des procédures et de faire expulser des locataires», explique-t-il.

Sud Quotidien

Saphiétou Mbengue
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