Casa Orascom a présenté hier jeudi 20 novembre 2025 son ambitieux projet « Ville Verte » à un groupe de journalistes, lors d’une session d’information suivie d’une visite de terrain au Lac Rose. Une initiative destinée à partager la vision d’une nouvelle cité durable, méticuleusement intégrée dans le paysage naturel, et à faire le point sur les avancées techniques, environnementales et institutionnelles du projet, désormais entré dans une phase décisive.

Un projet majeur présenté aux médias

Dans le cadre du déploiement du futur pôle urbain du Lac Rose, Casa Orascom a convié les acteurs de la presse à une rencontre d’échanges visant à mieux exposer l’ambition du projet, expliquer ses enjeux et rendre compte des premières étapes franchies.
De 09h à 11h30, journalistes, techniciens et responsables du projet ont échangé sur le site, découvrant une zone littorale de 216 hectares située entre l’océan Atlantique et le Lac Rose, où se dessine progressivement une nouvelle vision d’urbanisme écologique. Une première en Afrique de l’Ouest

Présentateur de cette initiative d’envergure, Abdou Wahab Kane, diplômé du University College London et d’Oxford University, est revenu au Sénégal en 2014 pour y bâtir son entreprise avant de prendre la tête de Casa Orascom Sénégal. Son exposé a mis en lumière les enjeux cruciaux auxquels répond Ville Verte : pression démographique, déficit de logements durables, fiabilité des investissements immobiliers et exigence d’une urbanisation respectueuse de l’environnement.

Ville Verte : une ville nouvelle modèle au cœur du Lac Rose

Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entre les dunes atlantiques et les eaux iconiques du Lac Rose, Ville Verte se caractérise par :

216 hectares d’aménagement urbain

3 km de façade atlantique

2 km de bordure lacustre

Plus de 40 hectares de forêt de filaos préservée

Une déclivité naturelle nord–sud permettant un drainage et une architecture respectueuse des reliefs

L’objectif affiché est ambitieux : 18 000 logements, toutes gammes confondues, accessibles aux ménages modestes comme aux familles établies, organisés autour d’un centre-ville dynamique.
Le modèle urbain repose sur la circularité : mobilité douce, équipements culturels, sportifs et nautiques, espaces verts luxuriants, services administratifs, sécurité, éducation, commerces et lieux de culte.

Une vision écologique assumée et certifiée

Un jalon majeur a été franchi avec la signature officielle du document d’impact environnemental par le Ministère de l’Environnement et de la Transition écologique.
Cet acte marque la conformité environnementale du projet, fruit d’un long processus démarré en 2024 avec :

Validation des termes de référence (mai 2024)

Soumission de l’étude d’impact provisoire (septembre 2024)

Validation technique par les directions du METE (novembre 2024)

Audience publique du Lac Rose (mars 2025)

Soumission du rapport final environnemental (avril 2025)

Consultation publique de la préfecture de Rufisque (juin 2025)

Visite officielle du Ministre de l’Environnement (juillet 2025)

À chaque étape, Casa Orascom a associé les autorités, les collectivités locales, les exploitants, les acteurs touristiques et les communautés riveraines.

L’engagement environnemental repose sur quatre axes :

Préservation du Lac Rose et de son écosystème

Protection de 90 hectares de forêt de filaos

Promotion d’une urbanisation durable, inclusive et résiliente

Intégration de solutions écologiques : énergies renouvelables, recyclage des eaux usées, assainissement, gestion sélective des déchets, reboisement complémentaire.

Des investissements colossaux pour une cité durable

Sur les cinq prochaines années, 400 milliards FCFA d’investissement privé sont prévus pour la première phase, pouvant atteindre 761 milliards FCFA sur l’ensemble du cycle d’aménagement estimé entre sept et dix ans.

Depuis 1989, Casa Orascom — fondée par Samih Sawiris, pionnier de la conception de villes durables — capitalise sur des décennies d’expérience dans la création d’espaces urbains intégrés, résidentiels et touristiques.

À Dakar, l’entreprise a déjà réalisé la route VDN–Lac Rose, contribuant à rendre Ville Verte accessible en seulement 30 minutes depuis le centre-ville.

Garanties institutionnelles et dialogue avec les communautés

Interpellé sur d’éventuelles contestations locales, Abdou Wahab Kane a rassuré :
Ville Verte est un projet approuvé par l’État du Sénégal, développé en étroite collaboration avec la DGPU, le Ministère de l’Environnement, les collectivités territoriales et les populations.

La phase de dialogue public a permis d’aborder :

Les inquiétudes liées à l’environnement

Les attentes en matière de logement

Les besoins en emplois

Les perspectives touristiques

La gouvernance territoriale

Le projet prévoit notamment la construction d’un centre de santé de référence, renforçant les services offerts aux populations du Pôle urbain du Lac Rose.

Un futur pôle résidentiel et touristique pour le Sénégal

Ville Verte se présente comme un havre de bien-être, pensé pour accueillir :

des Dakarois en quête de logements modernes,

des familles recherchant un cadre sécurisé,

des touristes attirés par la proximité du lac, des dunes et de l’océan,

des investisseurs cherchant un environnement stable et durable.

Chaque villa et chaque habitation est conçue pour se fondre dans le paysage, avec des vues privilégiées sur l’eau, les dunes ou la forêt.

Conclusion : un pari sur l’avenir durable du Sénégal

En poursuivant un dialogue ouvert, en ancrant le projet dans une démarche écologique rigoureuse et en mobilisant des investissements d’envergure, Casa Orascom entend faire de Ville Verte un exemple inédit d’urbanisme durable au Sénégal.

« Ensemble, faisons du Pôle urbain du Lac Rose un modèle d’urbanisme durable », a conclu Abdou Wahab Kane, réaffirmant une vision où innovation, inclusion et respect du patrimoine naturel avancent main dans la main.